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绑定供货/施工单位名单

致：****

鉴于我方参与贵司的复星涉房板块电子锁投标，若我司中标，我公司现授权如下公司跟进各地的开发项目，并和我司*同全权负责履行，将与贵司签订的集中采购协议：

*上表可按城市分列

上述任何*家单位在履行协议过程中，由于资金、技术、质量或非不可抗力等原因不能履行或不能全部履行协议实质性内容，给贵司造成经济损失时，我方承担连带违约责任，赔偿违约损失。

本授权委托书从投标书递交之日起生效，至本集中采购合作协议终止之日起自动终止。但对之前授权签订的、尚未履行完毕的采购合同，本授权委托书有效期延续至该类合同终止。

单位名称（公章）：

授权单位法人代表（签名盖章）：

年月日

绑定供货/施工单位无条件接受《集中采购合作协议》

全部内容的书面承诺函

致：****

作为贵司复星涉房板块电子锁供应商的绑定施工单位，我方郑重承诺如下：

我方已详细审核《集中采购合作协议》（包括所有有关附件），完全并无条件地接受《集中采购合作协议》（包括所有有关附件）的全部内容和规定，包括集中采购合作协议价格以及所有责任与义务。

我方视自己为集中采购供应商的*部分，和集中采购供应商*道共同严格遵守《集中采购合作协议》（包括所有有关附件）的全部内容和规定，及时、保质、保量地为贵司的开发项目提供令贵司满意的服务。

我方保证严格遵守项目合同的所有条款，履行合同规定的供方的全部责任和义务。

我方保证合理地处理好对集中采购供应商的支付与结算事宜，保证不会因为与集中采购供应商的任何争议而影响我方履行《集中采购合作协议》及项目合同（包括所有有关附件）的责任和义务。

单位：（绑定施工企业）(盖章)

单位地址：________________________________________

法定代表人或其委托代理人：（签名或印鉴）

邮政编码：____________电话：____________传真：_________

日期：_________年月日

更换绑定施工单位及绑定供货单位

承诺函

致：****

为确保集中采购协议的正常执行，我司承诺全部绑定供货或施工的经销商均已经过严格审核，具备完整履行集采协议合同义务的能力，并在合同履行期间确保授权经销商体系的稳定。

针对与贵司签订外墙涂料《集中采购合作协议》，如在协议期内由于我司原因或授权的经销商原因，需对《供货委托书》或《绑定施工单位》清单内的经销商进行更换的，每发生*次更换，我司承担违约金人民币**,***.**元（**元整）。

我司于经销商变更申请发出的*个工作日内，向贵司支付足额的违约金，违约金逾期未缴纳的，贵司可直接从集采协议履约保函或保证金中扣除；对于集采履约保函或保证金如不足战略协议约定金额，我司承诺在**天内补齐。

特此承诺。

单位：（生产企业）(盖章)

单位地址：

法定代表人签字（盖章）：

日期：

*、招标项目：

*、招标内容：****

*、招标类别：供货类。

*、工程概况：

*、项目名称：复星涉房板块旗下各开发项目

*、项目位置：全国

*、复星涉房板块简介：

复星涉房板块包括复星集团旗下涉及房地产投资开发的各产发集团及核心企业：复地产发、云尚产发、复星旅文、复星国风文化、商业流通、***、禅城医院、文化商业、康复养老、基础设施、高地城市服务、智慧*售等多家平台，形成多业态的房地产投资和管理能力。

复星涉房板块以“蜂巢城市+全球布局”为核心战略，以“金融化、全球化、产业化”为特质，致力于成为全球领先的地产投资人和资产管理者，业务覆盖地产投资、地产开发、资产管理、基金管理，以及房地产服务等全产业链条。

*、本次招标范围及技术要求：

招标范围：集团所属项目的电子锁及相关配套配的选型、供应、安装、以及售后服务等。

*、工程量：招标工程量为模拟清单，以实际落地项目工程量为准。

*、投标资格要求：

合资品牌:

*、具备*年及以上电子锁生产制造、销售经验。投标单位主要针对具有独立企业法人资格的电子锁生产制造企业（厂家控股直接管理的自营销售公司）、或者是中国地区授权总（或*级）代理商。代理商需提供厂家针对本次招标的唯*授权销售（或安装）委托书。

*、企业财务和经营状况良好，具备履约合同能力。且最近*年内年均营业收入（电子锁）不低于**人民币（以****年、****年、****年（或****年）财务报表为准）。

*、注册资金不低于*****元(人民币)或等额外币，报名企业在税务机关登记为*般纳税人，并提供相应增值税*般纳税人相关证明。

*、*年内与房地产行业****年度销售***强有*个以上集采合作业绩,可以提供相关文件证明（招标文件、集采协议），并且整体履约合格，无不良业绩及记录（投标人提供证明及招标人复核）。

国产品牌：

*、在国内具备*年及以上电子锁生产制造、销售经验。投标单位主要针对在国内注册并设立生产工厂、具有独立的企业法人资格的电子锁生产制造企业（或厂家控股直接管理的自营销售公司）。

*、企业财务和经营状况良好，具备履约合同能力。且最近*年内年均营业收入（电子锁）不低于**人民币（以****年、****年、****年（或****年）财务报表为准）。

*、注册资金不低于*****元(人民币)或等额外币，报名企业在税务机关登记为*般纳税人，并提供相应增值税*般纳税人相关证明。

*、*年内与房地产行业****年度销售***强有*个以上集采合作业绩,可以提供相关文件证明（招标文件、集采协议），并且整体履约合格，无不良业绩及记录（投标人提供证明及招标人复核）。

其它要求：

*、所有企业证照齐全、信誉良好，营业执照、资质证书等文件均要在有效期内，具有生产或销售招标产品的相关资质；

*、投标单位全国范围内无失信、违法、经营异常记录（以国家相关网站查询记录为准）；

*、符合招标资格要求的单位，经审查存在关联关系中的企业最多将只有*家单位入围；

*、投标产品须拥有国家有关权威部门颁发的相关认证资质；

*、须拥有完善的质量管理体系，具备提供质量可靠的产品能力；

*、报名企业为税务机关登记为*般纳税人，可提供相应增值税*般纳税人相关证明；

*、具有全国性供货能力，业务范围能够覆盖复星地产项目开发所有城市（包括但不限于：****、杭州、南京、无锡、苏州、宁波、慈溪、北京、天津、长春、太原、大同、大连、重庆、成都、西安、武汉、长沙、*亚、南通、泉州、台州、襄阳、苍溪、烟台、芜湖、哈尔滨、即墨、合肥、广州、沈阳等）或项目所在城市的省会，并可提供相关证明及满足项目考察要求；

*、有完善的工程供货、现场配合、售后服务体系，有专职项目经理。投标人须有专职的对接人对接招投标工作及履约期间的协调，对接人必须为投标人企业在职员工，并能够提供社保等有效证明；

*、具备良好的设计选型配合能力，满足招标人技术要求和工艺要求，能够提供响应招标人设计标准化款型，全系列产品可以满足绝大部分项目需求；

**、企业需派驻专人负责联络，能及时招投标要求，有良好的技术合作与服务支持；

**、投标阶段能够根据招标人要求提供样品、设备质量检测报告，设计资料等技术文件；

**、接受招标人付款方式和投标保证金要求；

*、投标报名应提交以下资料：

*、供应商投标承诺函（附件*）

*、公司简介、营业执照、组织机构代码、税务登记证、资质证书、管理体系认证等（均要在有效期内）、公司近*年财务报表、获奖和荣誉证书、专利证书、产品技术介绍等可根据自身情况提供，报名人员必须为企业正式在职员工，提供有效证明文件（名片、身份证复印件、授权委托书、提供相关社保证明等），具体详见“报名资料目录”（附件*）；

*、供应商信息调查表（附件*）；

*、供货施工授权委托（附件*），附资质证书及近*年工程案例（附件*）；

*、需注意：所提供的各种资质文件必须齐全有效并加盖公章，电子文件（扫描或转化成***格式）在复星招标采购平台，视为有效报名。

*、报名截止日期：****年*月**日

*、定标原则：技术标合格，商务标最低价中标。

*.*商务标淘汰机制

进入商务标阶段后，每*轮模拟清单投标价格最高的投标单位淘汰，不进入后续轮次；

*.*无因涨价、降价

*.模拟清单报价的轮次中，如招标人未调整工程量清单或实质性减少招标工作内容，每*轮降价幅度超过*%视为无因降价。如投标人报价，较上*轮次总价降幅超过*%，则失去优先中标权，招标人可由次低价开始依次约谈，由接受最低报价的单位中标，如全部投标人均不接受则仍由最低价中标；如全部投标人均发生无因降价，则仍由最低价中标；

*.模拟清单报价的轮次中，如招标人未调整工程量清单或实质性增加招标工作内容，投标价格较上*轮次上涨的，均视为无因涨价，如在投标过程中出现无因涨价情况，投标人失去优先中标权。

*、报名联系人及地址：

联系人：李珅磊

联系电话：***********

*-****：*********.**@*****.***.**

联系地址：****市****区中山东*路***号外滩金融中心**栋**楼

招标采购平台服务热线：**********

网址：*****://**.*************.***:****/

*、投诉方式：

招标采购平台服务热线：**********

投诉电话：***-********电子邮箱：**********@*****.***

廉政督察部联系人：沈先生邮箱：****@*****.***

*、项目经理和投标联系人：系统上传项目经理和投标联系人身份证扫描件、建造师证书扫描件、社保记录截屏，建造师招标人查验原件或全国建造师查询网（****://*****.***.***.**/***********/）验证。是否挂靠由投标人（**端或手机端）当招标人面在社保网站（含支付宝城市服务-政务办公-公积金账单栏目）展示验证。*、公司及项目经理同类工程业绩：系统上传同类工程合同扫描件，招标人查验原件或通过当地建委数据库验证。*、注册资本金要求：系统上传营业执照正本扫描件，招标人查验原件或通过全国企业信用信息公示系统（****://****.****.***.**/）查询验证。*、资质等级：系统上传资质证书扫描件及建设部资质*维码标识，招标人查验原件或扫码验证。招标人对投标人资格预审评定参考标准及系统提供资料要求附件*、投标人报名须知

*、投标人在招标人（及集团内其他发包人）项目内有集团已认定的恶意索赔、重大违约情况，或列入黑名单的不予入围。*、投标人有围标串标等非职业道德行为的，招标人将设置为黑名单并冻结，且保留网上公示和追究法律责任的权利；如相关关联公司确为经营相对独立的法人，且在报名时，主动声明与关联公司的关联关系。招标人经内部评估后，视具体情况对关联公司报名给出审核结论。*、本项目不接受关联公司（关联公司是指相互之间存在关联关系的公司。关联关系，则是指公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员、投标联系人、项目经理与其直接或者间接控制的企业之间的关系）同时报名，如关联公司同时报名且未与招标人主动声明，则有关联的所有投标人均不得入围并被设置冻结。*、投标人请认真阅读本公告的各项要求并了解本公司条件完全匹配后慎重报名，如投标人出现以下任*情况（包括并不限于：不满足已明示的全部入围条件而报名、报名后退出投标、领取标书后无故放弃投标、不配合招标考察、不配合高层见面、不按时提供证明投标人资质的资料、无故主动更换项目经理、招标人通知入围后不按时缴纳投标保证金）均被系统记录为违规，违规*次系统将对投标人账号进行冻结，冻结期内无法报名和入围。如对公告要求细节把握不准，请致电或邮件发送招标人联系人后获得明确信息后再报名。特别提示：

投标承诺函

致：复星地产

经仔细阅读贵司投标资格和附件要求后，我司慎重考虑决定参与本次电子锁备集中采购招标。有关情况承诺如下，如违反承诺我司接受贵司对入围审批的处理：

此致

投标人对接人（代理人）：（签字）

投标人法定代表人：（签字）

（公司公章）

****年月日

（法定代表人不得代签）